Многие хотят выгодно купить новостройку, но на деле не знают как это сделать правильно
Как же это сделать грамотно и выгодно
Если вы выбираете квартиру в рассрочку, то выбирайте программы с субсидированными ставками или Льготные (например Семейная, Гос поддержка)
Если квартира для инвестиций, то тут нужно считать выгоду каждого варианта:
Например, у вас может быть обычная ставка, но минимальный взнос или взнос больше, но ставка ниже
Выбирайте объект:
Для жизни — не по картинке в интернете или рекламе (желательно посмотреть лично или поручить это дело профессионалу)
Для инвестиций — в этом случае вообще можно не выезжать ни на осмотр, ни на сделку.
Но тут главное, чтобы выбор помог сделать тот, кто в этом разбирается
(сами вы вряд сориентируетесь в вариантах — поэтому выбирайте независимого эксперта)
Способ приобретения:
за наличные
ипотека
Если покупаете для жизни и есть вся сумма — отлично! Можете конечно все вложить, но я бы не стала
Если дают ипотеку — я бы использовала эту возможность!
Представьте что имея одну и ту же сумму, вы можете заработать в 2-3 раза больше и тут главное выбрать правильную стратегию!
И эту возможность даёт именно ипотека!
Покупать недвижимость лучше:
Для инвестиций — на ранней стадии строительства, если это возможно, тогда ваша выгода будет максимальной!
Для жизни — тут зависит от ситуации:
Если вы живёте на съёмной квартире то целесообразней покупать недвижимость на высокой стадии готовности — чтобы не переплачивать двойную сумму.
Если есть где жить — то выгоднее покупать в начале строительства.
Если берёте ипотеку на долгий срок — то постарайтесь максимально сократить ставку различными опциями:
стать зарплатных клиентом
использовать электронную регистрацию
платное снижение ставки
Как правильно оформить кредит на покупку жилья
Каждый человек хочет жить в комфорте и удобстве.
С этим не поспоришь.
При этом большинство из нас стремится купить квартиру, дом или коттедж.
Это один из самых распространенных способов улучшения условий проживания.
В этой связи вопрос о том, как правильно оформить ипотеку для покупки жилья, довольно актуален.
Покупка собственного жилья – это достаточно дорогое удовольствие.
Именно поэтому, сегодня банки предлагают своим клиентам самые выгодные условия кредитования. Так, например, при оформлении ипотечного займа, можно рассчитывать на самые низкие процентные ставки, а также на минимальное количество документов.
Сегодня существует несколько основных вариантов покупки жилой недвижимости:
кредит на покупку квартиры на вторичном рынке; приобретение загородного жилого дома; кредит на новостройку — приобретение квартир в новостройках; кредитование покупки загородного жилья.
Рассмотрим подробнее каждый из вариантов. Первый способ – ипотека на вторичку.
Этот вариант очень популярен в связи со сравнительно быстрым оформлением и достаточно невысокими процентными ставками.
Для получения ипотечного займа на покупку недвижимости на вторичном рынке нужно, в первую очередь, составить кредитный договор.
Затем, подготовить необходимые документы, в том числе справку о доходах (можно взять с работы), копию трудовой книжки, правоустанавливающие документы на приобретаемую квартиру или дом, паспорт и другие.