Покупка нового жилья дело достаточно кропотливое, к которому необходимо отнестись максимально серьезно. Так как там потом понадобится жить на протяжении всей своей жизни, стоит подобрать такие апартаменты https://etagiuralsk.ru/vtorichnoe/, которые будут целиком и полностью устраивать проживать комфортной жизнью.
Чтобы купить жилье и после не сожалеть о своем выборе, следует знать, на что же конкретно требуется обращать внимание.
В большинстве случаев покупатели выбирая квартиру или дом, смотрят на район. Одним важно расположение поблизости детского садика или школы, другим — работы, третьим — магазинов. Также есть и та категория покупателей, которая заинтересована в хорошем экологическом состоянии района.
Если у человека есть автомобиль, стоит узнать, есть ли рядом с домом автостоянка. Если же привычнее пользоваться общественным транспортом, узнать об остановках. Для комфортного проживания нужны неподалеку магазины, аптеки, больницы, школы, детсады. Когда планируется проживание с детьми, стоит посмотреть, где располагаются детские площадки.
При выборе квартиры во время первого осмотра важно дать оценку чистоте подъезда. Ведь от этого напрямую зависит то, какие люди там живут.
На что смотреть при покупке квартиры в новостройке?
1. Застройщик должен присутствовать на рынке не меньше 5 лет.
2. Рекомендуется выбирать застройщика, который своевременно успевает сдавать объекты.
3. Важно чтобы у застройщика существовало не менее двух уже готовых объектов.
4. Не должно быть судебных разбирательств.
5. Имеет значение и репутация.
Многие покупатели отдают предпочтение покупке квартиры в новострое, когда она находится на начальных этапах возведения. Все объясняется тем, что уже готовое к заселению жилье стоит очень дорого и позволить его себе может далеко не каждый.
Покупка вторички и ее особенности
На вторичном рынке недвижимости стоит быть поосторожней. В данном случае следует более тщательно проверять документацию. Важно удостовериться, что в выбранном жилье не осталось зарегистрированных лиц. Перед приобретением необходимо внимательно проверить абсолютно все документы и лучше всего чтобы этим занимался юрист.
Чему уделить внимание?
1. Основание, на котором было получено право собственности.
2. Регистрация всех лиц, кто ранее проживал.
3. Есть ли у владельца жилья жена или муж, а также несовершеннолетние дети.
4. Нет ли родственников, которые претендуют на данную недвижимость.
5. Возможные дефекты коммуникационных систем.
6. Знакомство с соседями.
Не имеет абсолютно никакого значения, новое или вторичное жилье покупается. Главное ответственно подойти к проверке документов. Если что-то настораживает, рекомендуется проконсультироваться с хорошим юристом.