Что учитывать при покупке квартиры в новостройке?

Перед тем, как купить жилье, нужно проверить его статус и чистоту юридической компании, локацию дома, инфраструктуру и прочие тонкости. В таком случае квартира на софиевской борщаговке будет долго радовать вас верой и правдой. Перед покупкой определитесь с критериями. Оцените, хотите ли вы инвестировать деньги в недвижимость или приобрести жилье для себя.

Что учитывать при выборе?

Важно оценить расположение, доступность транспорта, присутствие инфраструктуры, нахождение поблизости парков.

Выберите формат и концепцию постройки. С учетом этого критерия самыми лучшими категориями недвижимости считаются:

  • новостройки в сегменте комфорт плюс и бизнес;
  • концепция «город в городе»;
  • сервисные жилые комплексы;
  • многофункциональные постройки.

Примите во внимание инфраструктуру. Все необходимое должно находиться под рукой. Вы не должны тратить много времени на поездки на шоппинг, развлечение, места для прогулок.

Если покупаете жилье для последующей сдачи, вы должны реально представлять портрет будущего арендатора. Например, если жилой комплекс ориентирован на семейную аудиторию, то в нем вся инфраструктура заточена под эту группу людей. Жителям без детей вряд ли там понравится.

Если покупаете жилье в новостройке, то обычно речь идет об инвестициях в еще не готовом доме. Чаще всего их покупают на этапе котлована, когда реально еще приобрести недвижимость по низкой цене. Так можно существенно заработать на росте квадратного метра при перепродаже, если вам это нужно.

Как выбирать в интернете?

На этапе онлайн-поиска квартиры, принимайте во внимание технологию строительства. Большинство современных построек возводятся из газоблока или керамоблока по монолитно-каркасной методике. Более прочным вариантом считается керамоблок. Плюс он лучше в плане звукоизоляции.

Когда заключаете договор, обратите внимание на качество описания метража жилья и качественных характеристик. В нем должно быть указано число комнат, присутствие балкона или лоджии. Еслди тщательно изучать все детали, можно смело купить квартиру Софиевская Борщаговка через интернет.

На что обращать внимание при осмотре?

Также при покупке жилья оцените, будете ли вы жить на солнечной стороне. Если вы не любите постоянный полумрак и не хотите страдать из-за постоянного отсутствия света, выбирайте солнечную сторону. Если окна спальни выходят на восточную сторону, светло в комнате будет только до обеда. Еще один важный нюанс – зонирование пространства и планирование.

Осматривайте жилье в светлое время суток. Проверьте в ванной все углы с помощью фонарика. Оцените качество окон, их фурнитуры. Осмотрите входную дверь. В рамах и дверях не должно быть зазоров, они должны хорошо закрываться. Даже если визуально не видно щелей, из окон не должно дуть.

На осмотр также возьмите с собой рулетку и строительный уровень. Проверьте, соответствует ли метраж с заявленным в проекте. Стены должны быть ровными, для проверки воспользуйтесь строительным уровнем.